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オートロックの設備があれば、セキュリティ性の向上が期待できますね。悪徳商法の詐欺商法、押売りや、勧誘などが、好き勝手に入りにくいのがメリットです。

 

特に女性の一人暮らしや、ファミリー世帯でも小さなお子さんの安全に配慮したいと考える方には適した設備です。同じような条件で、オートロック設備がある物件と無い物件を比較すると、前者の方が家賃は高くなる傾向がありますが、その分、セキュリティ性、安心感が一定レベルで期待できるのです。

また、オートロック付き物件はグレード感もバリューアップしますので、そこにこだわる人にもお勧めです。

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オートロック付き物件の人気の理由

①防犯面

オートロックマンションの人気の理由はなんといっても、一般のアパートと比較してセキュリティ(防犯面)での安心感が高いことがあげられます。数年前、賃貸物件を狙った玄関錠をピッキングして侵入窃盗団による金品の盗難の被害が多数ありました。しかし、オートロックの設備があるマンションの被害は圧倒的に少なかったのです。(※ピッキング窃盗は、現在は鍵の性能の向上により減少しました)

 

窃盗団などまではいかないにしても、厄介な訪問者も防止できます。飛込み訪問セールスや、いかがわしい会、集会への勧誘などもオートロックマンションでしたら、接触の機会を減らすことができるのです。

 

 

一般の賃貸住宅ですと、玄関扉の向こうに訪問者がいるわけで、たとえ、玄関チェーン(玄関ドアガード)をかけていても、少しでも開けてしまったら言葉巧みに、しつこく滞在されたりします。結局、根負けして、買いたくないものを買ってしまったりといいう事態になったりします。オートロックなら、訪問者はエントランスにいるわけで、拒絶するのは簡単です。モニター付のオートロックであれば、見覚えない人であれば、そもそも、応対する必要もありません。

 

 

②ストーカー対策

迷惑な付きまとい、いわゆるストーカーに対しても大きく効果を発揮することが期待できるのがオートロックマンション。スルーで、玄関先に立たれるより、エントランスで食い止められるので、その点では安心ですね。(ストーカーはどこで接触してくるかわかりませんので、油断大敵です。くれぐれもご注意ください。)

 

 

③グレード感

必要ない人には必要ないかもしれませんが、友人や同僚に「うちのマンションはオートロック付~」ということを会話の中にあるとちょっとした優越感を味わえたりもします。オートロックマンションは一般的にグレード感が高いイメージがあるので、そんな感覚を味わいたい人は、オートロック付物件を選択肢に入れるのもよいかもしれません。その言葉を受け取る人は、嫌味に感じたり、まったく普通に受け取ったり状況は様々だと思いますが、これは感覚の問題ですので、あくまでも自己判断でお願いいたします。

 

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オートロック付き物件のデメリット?

①完全防犯システムではありません。

 

オートロック付マンションは、セキュリティの面で、良い物件ですが、完全防犯システムではありませんので、注意が必要です。住人が、エントランスでカギを解除して入る際に、後から続いて侵入することも可能なのです。宅配業者が、住人にロックを解除して入る際にあとからついてくるケースも考えられます。

 

過剰に警戒する必要もありませんが、逆にオートロックマンションだからといって、安心しきって油断することのないようにしましょう。急に玄関チャイムがなり、めったにない状況に、あわてて玄関を開けることがないようにしましょう。必ず玄関スコープなどで確認することをお勧めします。

 

 

②オートロックがない物件と比較すると家賃が高い

 

まず、オートロック付物件は、鉄骨造、RC造のマンションタイプのものが多いです。逆に、木造、軽量鉄骨造のいわゆるアパート、コーポでオートロック付き物件は少ないです。マンションとアパートではマンションの方が家賃が高く、更にオートロック付となると付加価値が高いので、それは賃料に反映される要因となります。(つまり、家賃が高くなります。。。)

 

油断大敵
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オートロック付き物件の上手な探し方

本サイトから、オートロック付物件を探すのは簡単です。「オートロック付物件特集」から、住みたい地域、絞込み、かつ、条件項目をチェック入れて、検索ボタンをクリックすればOKなのです。家賃や、間取り、築年数、駅からの距離など、探す人によってこだわりポイントは異なるものです。項目にチェックをして絞り込み検索してくださいね。

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希望の条件の物件が見つからない場合は???

オートロックマンションを希望しても、希望に合うものがない場合の対応策。

 

 

①エリアを変えて探してみましょう。

 

希望の条件とは≒家賃が高くて見つからないというケースがほとんどです。賃貸物件の家賃は地域相場の影響があるので、1駅2駅先のエリアまで広げて探してみましょう。お得な借り得物件が見つかるかもしれません。また、駅を変える他に、同じ駅でも、駅からの距離を長くしてみるのもよい方法です。歩く時間は少し長くなっても、ダイエットや健康のためと思えば、苦痛にはならないでしょう。

 

 

②オートロック無しで探してみる

 

オートロック付物件という条件を外してみるのも一案です。代替案として、モニターホン付物件を条件にしてみてはどうでしょうか?少なくとも、訪問者が誰であるかわかりますし映像だけ見て、声を出した応対をする必要もないので、いい意味で居留守することも簡単です。オートロックの無いアパートなどで、後付けでモニターホンを付けている物件もとても多くなっています。アパートなら家賃相場もマンションと比較してお手頃なので、駅から近くて、新しくて、なおかつ広い部屋の物件が見つかるかも!?

 

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