グランドールのお部屋レポートです。
最初に、この物件のとても素晴らしい魅力の説明です。
まずは、立地。全国でもトップクラスのビッグターミナル駅の大宮駅から、わずかひと駅の「土呂駅」が最寄り駅となります。そしてその土呂駅から、徒歩でわずか2分という近い立地なのです。
間取りは希少な2 LDKタイプです。2LDKはファミリーでも、パートナーとのシェアでも、シングルでも需要があるので、人気が高いので検討する時は、お早めにどうぞ。（煽るわけではありません。。。）
それでは詳しくレポートいたします。
玄関
玄関です。正面のドアを開けるとリビングです。
左手の手前はシューズクローゼット、そして、その向こうは、5.5帖の洋室のドアと、その向こうはトイレのドアです。右手に見えるドアは、5.0帖の2つ目の洋室です。
それでは順番にご案内します。
シューズクローゼット
こちらは玄関にあるシューズクローゼット、いわゆる下駄箱ですね。
靴を収納する棚は2列です。これなら最近はスニーカーブームですが、たくさんコレクションがある人にも十分な容量かと思います。
それほど靴はお持ちでないという人にとっては、ここはなにも靴だけを収納するためだけではありません。
小物を収納するスペースにも活用できるんですよ。百均などで収納ボックスを買ってきて、小分けに整理するなど工夫次第で、靴以外の収納スペースになります。意外と見落としがちですが。とても活用しがいのある設備といえます。
5.5帖洋室
こちらは2部屋ある洋室のうち5.5帖の洋室となります。
位置的には玄関から見て左手の洋室です。5.5帖表示ですが、梁の出っ張りもなくクセのない長方形で、狭さを感じさせません。形にくせがないので、「寝室」にするもよし「書斎」にするもよしの使いやすい形の洋室だと思います。
5.0帖洋室
さて、次は5.0帖の洋室です。（玄関から見て右手のお部屋）
こちらのお部屋の特徴はなんといっても「クローゼット」です。一間よりも幅の広いクローゼットとなっております。奥行きは先程の5.5帖のお部屋のそれよりはありませんが、幅が広いので、このことによって、メリットがあります。
例えば、お洋服など、収納したものが一目で見やすいこと。
奥の方に仕舞ってしまうと、意外と忘れてしまいがち…。
着もしなければ、捨てもしないという状態になりがち…。
少し浅めで、収納されている方が、一目瞭然で、管理しやすく実用的なメリットといえます。
トイレ
トイレは温水洗浄便座です。
床はテラコッタ調の見栄えのするクッションフロアで、雰囲気がいいですね。
落ち着いて、トイレタイムを過ごせますね。
便座を温める機能がありますが、節電が必要な時期にはオフにして地球環境にやさしく、暖気代節約で自分のお財布にも優しく瑠津子とをおすすめします。
サニタリー
バスルーム手前のサニタリーの室内洗濯機置き場と独立洗面台です。サニタリーは別名、脱衣スペースともいいます。
室内洗濯機置き場は防水パンが設置され、アース付きのコンセントがあります。
独立洗面台は幅の広い洗面ボールです。これなら、手洗いはもちろん、洗顔の時も使い勝手の良さそうです。
シャワー式ノズルが付いておりますので、いわゆる朝シャンなども便利です。朝シャンをする人が今どれだけいるかわかりませんが…。実用面でいえば、洗面ボールのお掃除にこのシャワーノズルがとても役立ちます。
お掃除が簡単なので、いつもピカピカに保つことができますね。
。バスルーム
バスルームです。
床は滑りにくい長方形のタイル調です。（見た目がタイル調であってタイルではございません。）
浴槽は、追い焚き機能があるタイプで、沸かし直しや長時間お湯につかる半身浴などに活躍してくれます。
お風呂に入れば、交感神経と、副交感神経のバランスが整うといわれ、リラックス効果が得られるので、心身ともに健康な状態を保つのにひと役買ってくれます。快適なバスタイムをお過ごしください。
キッチン
キッチンはシステムキッチン。しかも、リビングを見渡せるカウンタータイプです。
シンクは広くて、洗い物など作業がしやすいです。ガスコンロは3つ口で、同時にお料理が進行できて便利です。
魚焼きグリルも付いております。お肉も魚もバランスよく食べることで食べたいものですね。
キッチの収納にもご注目。開き戸の収納と引き出し収納と絶妙な組み合わせで、大きい調理器具や小さな調理器具、そして、調味料や食材のストックなどなど整理整頓がしやすいのです。
リビングルーム
こちらがリビングです。
このお部屋の最大の魅力のうちの1つのリビング。ご覧のように掃き出しサッシが2カ所、そして出窓があります。これらから、外の光が入ってきますので、とても明るい室内なのです。室内が明るければ、気分が軽やかになります。
エアコンが1台付いておりますが、容量的にご不安な場合は、もう1カ所設置するクーラースリーブや電源等ありますので必要に応じて、ご検討ください。
カウンターキッチンのリビング側には簡易的なバーテーブルがあります。バーカウンター的に使用してもよいですし、おしゃれなリビングダイニングにできそうです。
手前側には、画角に収まりませんが、天井まである高さのクローゼット収納があります。この物件には各部屋に大きな収納があるので、その部分でも魅力的なのです。一般に、空室を見ると見た目の部屋の広さと数字上のスペックに目が行きがちですが、いざ実際暮らし始めると家具など様々なものが部屋の中に配置されるのが実際のところです。ですから、収納がどれだけあるかということが、とても大切で、すっきりした生活を送れるか否かにかかってきます。
収納のありがたみは、生活してからわかることが多いのですが、この物件はそれぞれの部屋に収納があるとので、最初から「おすすめ」とアピールいたしますね♡
生活しやすそうで期待が膨らみませんか！？
物件概要
| 物件種別 | マンション |
| 間取り | 2LDK |
| 交通 | 宇都宮線 土呂駅 徒歩2分 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目 |
| 築年月 | 1994年3月築 |
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