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アーバンヒルズの内覧レポートをします。

このマンションは埼玉高速鉄道　戸塚安行駅から徒歩9分の好立地の単身者用のマンションです。なんと、このマンションの1階はコンビニのミニストップが入っているというまさにコンビニエンス（便利）なマンションなのです。

それでは、お部屋の内覧に進みましょう！

アーバンヒルズの間取りは「ワンルームタイプ」です。1Kではなくワンルーム…。ちょっとお部屋探しをした経験があるひとは、「ワンルームはNGで」というケースが少なくありません。その理由は、それは居室とキッチンが同じ空間にあるから、それゆえのデメリットを先入観で持っていることが多いのです。

参考：『ワンルームと1Kの違いとそれぞれのメリット・デメリット』

そこへきて、アーバンヒルズなら、そのデメリットが軽減されるので、負の感情を最初から持っていないようにお気を付けください！

玄関は明るくシューズクローゼットが大きいので機能的

こちらが玄関です。

左手にある扉は電気温水器のタンクが入っており収納ではありませんのでご注意を。

さて、写真では見切れていますが、右手にはシューズクローゼットがあります。

このシューズクローゼットは大容量なので、たくさん靴を持っている人にとっても大助かりですね。靴以外の収納としても使えますし。傘立て収納も兼用してます。濡れた傘は乾かしてから、しまうようにしましょう。収納してある靴に湿気の影響がいかないようにしましょう。

 

サニタリー

こちらはサニタリーです。

正面が、洗面台、左手が洗濯機置き場、右手がバスルームとなります。

洗面台は顔だけじゃなく上半身がばっちり映る大きな鏡があり、身だしなみに便利です。また、右側に棚がありますので、洗顔フォームや化粧水、歯ブラシ、歯磨き粉、整髪料などを収納できるので便利です。

左手は洗濯機置き場です。万が一、ぽたぽたとした漏水でも、防水パンがあり、階下に水漏れがしにくい構造となっております。そして、洗濯機置き場の上部には戸棚があります。こちらには洗濯洗剤や柔軟剤、そして、その他、使う前のタオル等をしまっておくのも便利だと思います。

バスルーム

バスルームです。

バスルームのドアは1枚扉。機能的には1枚扉のドアではなく、2つ折戸の方が便利と思う人が少なくないと思います。しかし、1枚扉ドアの方が、2つ折戸と比較して結合部の溝やそれを埋めるためのパッキンなど、物理的に少ないので、カビの発生リスクが少なく、掃除の手間が軽減するいう大きなメリットもありますので一長一短ですね。

こちらのバスルームは浴室乾燥機がついております。お風呂でゆっくり体をリカバリーするというお風呂本来の機能も魅力的なのはもちろん、更に浴室乾燥機があれば、梅雨時、花粉症の季節にかかわらず、洗濯物を時間や季節など気にせずに洗濯物を干すことができるという大きな大きな付加価値があるのでとても便利ですね。

 

トイレ

トイレは温水洗浄便座ですので、快適なトイレタイムを過ごせます。

アーバンヒルズのトイレの構造上の注意ポイントをあえて、書きます。こちらのトイレは、スライドの引戸ではなく、ドアの扉を手前にひいてトイレに入ります。万一、トイレに入っている時に、何かの拍子で、トイレの外のモノがドア側に倒れて、つっかえ棒になってしまうと、トイレから出られなくなってしまいます。

そのため、トイレの前の廊下に物などは立てかけたり置いたりしないように注しましょう。

廊下を整理整頓するだけでよいので、デメリットというほどではないかもしれませんが、知らないとリスクが高まりますので念のため…。

 

居室

居室は、10.5帖のゆとりの広さ。

さて、この部屋の特徴は「リノッタ」というリノベーションブランドの企画で施行されたデザイン性の高いお部屋です。いくつもあるテーマのうち、今回のテーマはコットンシックです。優しいカラーリングの壁紙を使い、また照明はダウンライト6灯を用いて、スタイリッシュかつ、ムーディに部屋の中を演出してくれます。

そして、それとは別の魅力も！

角部屋という特性上、陽の光が入る窓が3つもあり、中はお部屋の中に光が差し込み、とても明るい部屋となっております。

 

キッチン

居室内にあるキッチンがこちらです。

居室内にキッチンがあると料理中の煙や臭いが部屋に充満するというのがちょっと抵抗があるなという人もいると思います。しかし、ご覧のように換気扇のフードも大きめですし、また、先ほど紹介したように、窓もあるので、空気の入れ替えは一般的な部屋よりも、かなり効率が良いので特段問題は無いと思います。

仮に中部屋で、サッシのみで、他の窓がなかったとしても、居室自体が広いので、煙や臭いも換気扇を回し、サッシを開けるなどの組み合わせで、煙や臭いのこもりは心配ありません。

そもそも、1階にコンビニがあるので、仕事や遊びで忙しい単身生活を満喫している人が、キッチンを頻繁に使うかというと、そうでもない人も一定の割合いるのではないでしょうか？？？

キッチンの使い方は人それぞれなのですが…。

キッチンは無ければ困りますが、「本格的な料理はしないので、臭いなどは特に気にしません！」というあなたには、おすすめです。空間も広いですし、バーカウンターもついていて、おしゃれだし。

 

大型のクローゼット

部屋が広くても、収納が無いとか、とても小さい場合は、結果的に、部屋が狭いのと同じことになってしまいます。しかし、アーバンヒルズなら、このようにクローゼットも大型なので、安心です。

 

別角度の居室

バルコニー側から撮影しています。

リノッタのテーマ「コットンシック」の主張しすぎない天然素をイメージさせるカラーリングが、「楽（らく）」な住み心地を提供してくれそうではありませんか？

間取り図

こちらのお部屋の間取り図はこちら。

物件概要

物件種別	マンション
間取り	1R
交通	埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩9分
住所	埼玉県川口市大字西立野
築年月	2005年2月築

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