ブログ記事更新!「広い部屋にこだわらない!狭い部屋のメリットとは?」
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「駅からの距離はどこから?」の巻

駅からの距離はどこから?のアイキャッチ

あらすじ

第142話。

お部屋探しの商談中に、お客様がふと、ある疑問をRAさとみに投げかけます。

「○○駅徒歩〇分」という、不動産表示の良く見慣れた表示についてです。

不動産屋は歩くのが早いなんて揶揄されることもありますが…。汗

これは、80mを1分としているのですが、今回の質問はちょっと意味合いが違います!

どこから、どこを図っているのか!?という疑問。

確かに、大きなターミナル駅では、駅の中を歩き電車に乗るまで何分も歩いたりします。一方で、小さな駅ですと、改札通ったら、ひょいっと電車にそれてしまう駅もあり、駅の規模によってそれぞれ…。

見どころ

RAさとみは、この質問に対し、意表を突かれドギマギ。

ハッとひらめいたのは、あるアイテムを使って調べようと!そこまではよかったのですが…。

正解を何とか導き出そうと行動したのはいいのですが、このピンチを救ったのは、結局、あの人???

ストーリー

駅からの距離はどこから?の巻01

駅からの距離はどこから?の巻02

駅からの距離はどこから?3コマ目

駅からの距離はどこから?の巻04

さとみと福八店長より

さとみ
さとみ

「駅からの距離」のテーマですよね…。

さとみ
さとみ

80m→徒歩1分。

さとみ
さとみ

直線距離ではなく、道のりで測る。

さとみ
さとみ

信号待ち、踏切の待ち時間は考慮しない。

さとみ
さとみ

上り坂、下り坂の影響(距離やスピード)mは考慮しない。

さとみ
さとみ

う~ん!

ここまで完璧だったのに!!!

 

福八店長
福八店長

あまり話題にはなりませんが、お客様の毎日の通勤にとって重要なポイントのひとつなので、しっかり把握しておいてくださいね。

福八店長
福八店長

不動産の徒歩表示は、不本意ながら、暗黙の了解で、実際の時間はもっとかかるものというものがあるようですが、正確なところを知ったうえで…

さとみ
さとみ

知ったうえで???

福八店長
福八店長

実際のところは、どうなのか?を都度都度、説明差し上げるのがベストです。

さとみ
さとみ

確かに、広さの問題もありますけど、都内だと、地下深くまでエレベータで行くこともありますから…。

福八店長
福八店長

で、グーグルマップの件ですが…、実は、意外と実践的だったりします。

 

さとみ
さとみ

ええっ!?

やっぱりよかったんだ!

福八店長
福八店長

不動産表示のコンプライアンス的にはダメですけど、普段の生活で利用するにはかなり便利ですよね。

さとみ
さとみ

じゃ、今度いろいろ、実際にグーグルマップのルート案内がどれくらい正確か実験してみます♪

福八店長
福八店長

おー!いいことです!

さとみ
さとみ

やった~!褒められた♪

うふふふふふっつ!