RAさとみ56話 公開しました!

「自分で付けたエアコンって買取ってもらえるの?」の巻

あらすじ

第18話。

お部屋の案内中。「なかなかいい部屋だ」と気に入った様子のお客さん。ですが、この部屋にはエアコンが設備として付いていないようです。

ワンルームでは、今や当たり前となったエアコン付のお部屋ですが…。

2DKタイプのお部屋は、エアコンがついていない物件もあります。エアコンなしのお部屋では、自分(自己負担)で、設置することになります。

このような場合、退去の際にはエアコンはどうなるのでしょうか?

見所

暑さでイライラするお客さんとさとみが一触即発!?天然なのか計算なのか、さとみの小ボケにも注目です!

ストーリー

自分で付けたエアコンは買取ってもらえるの?001

自分で付けたエアコンは買取ってもらえるの?002

自分で付けたエアコンは買取ってもらえるの?003

自分で付けたエアコンは買取ってもらえるの?004

おさらい

いかがでしたか?

エアコンが付いているお部屋がほとんどだと思いますが、中にはエアコンが付いていないお部屋もあります。そういったときは、お部屋の契約者が自己負担にてエアコンの購入、設置をしなくてはいけません。(もちろん大家さんに許可が必要です。場合によっては設置してくれるかもしれませんね。)

設置したエアコンは退去の際、原状回復義務などによって、買取りの請求はできないのです。

 

さとみ
さとみ

次に使う人もエアコンがあったら便利!って思うかもしれませんが、あくまでも住む前の状態に戻す必要があるんです。

福八店長
福八店長

エアコンもそうですが、例えば、便座なんかも同じく、付け替えた場合は元に戻して退去する必要があります。

賃貸物件で自分でつけたエアコンは退去の時に買い取ってもらえる?
賃貸物件を解約時に入居者様が、「自分で購入して取り付けたエアコンを買取ってくれませんか!?」という提案をいただくことがあります。 ここでは、賃貸借契約上の一般的な見解と、買取どころか、注意しなければならない点もありますので、ご説明しま...

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