駅から近い物件で！
駅から遠い物件も魅力がたくさんあるんですよ♪
えっ、どんな魅力があるんですか？
では、説明しますね♪
家賃が安い
駅から距離のある物件には、魅力的な点があります。その中でも、最も大きな魅力は、家賃が安いことです。
この理由は、物件の立地条件が大きく影響しているためです。駅周辺は、交通の利便性が高く、多くの人が利用する場所です。
また、都心への通勤や通学にも便利なので、需要が高く、そのため、家賃も高く設定される傾向があるのです。
一方、駅から遠くなると、立地条件が劣るため、需要が低くなります。その結果、家賃も安く設定される傾向があります。
部屋が広い
駅から遠い物件には、傾向として「部屋が広い」というメリットがあります。
駅周辺は都心に近く、交通の利便性が高いため、多くの人が集まります。そのため、土地価格が高く、物件の密集度合いが激しくなり、必然的にひとつひとつの部屋の面積は狭くなる傾向があります。
一方、駅から遠くなるほど、土地価格が下がり、建物はそれほど密集しなくなるため、部屋の広さが大きくなる傾向があります。
また、賃貸アパートは、入居者がいないと賃料が入りません。
競争の激しい駅周辺でも駅から遠い物件でも、それぞれ、どんなアピールポイントがあるかが、重要となります。
そのため、駅から遠い物件では、「部屋の広さ」をアピールポイントの一つとして、入居者に価値を提供することが一般的です。
賃貸アパートは、入居者がいないと賃料が入りません。
「駅に近い物件」との競争に勝ち入居者にアピールするポイントのひとつが「部屋の広さ」なのです。そのため、「駅から遠い物件」は、部屋を広くすることが価値を高める一つの方法なのです。
健康にいい
駅から遠い物件に住む場合、徒歩や自転車での移動が必要になります。それに対して、駅近の物件では、車や電車などの交通手段を利用することが多くなります。
徒歩や自転車での移動は、運動不足解消につながり、健康的な生活を送ることができます。
特に、毎日の通勤や通学の移動時間を利用して運動をすることで、日常的な運動量を確保できます。
さらに、駅から遠い物件に住むことで、多少なりとも、緑に触れる機会が増えるでしょう。地域によっては、林や森、田畑、そして公園などもあるでしょう。
休日に自然の中で、散歩や運動をすることは、ストレス解消にもつながり、心身ともにリフレッシュすることができます。
ビル群の街中では車の往来も多いですが、駅から離れれば、それも緩和され、心なしか空気も澄んでいます。これも健康には欠かせません！
特徴的な物件がある
駅から遠い物件には、魅力的な特徴を持つものがあります。
たとえば、車好きの人のために作られた「ガレージハウス」や、ペットを飼っている方向けの「ペット共生型賃貸」、さらには自分で野菜を作りたい方には「畑付き物件」なども存在します。
これらのコンセプト型の賃貸物件は、特定のニーズに合わせて作られているため、それにピタッと合致する人には、その需要は高く、入居希望者も多いです。
また、こういった特徴的な物件は、一般的な賃貸物件よりも家賃が高めに設定される傾向があります。しかし、その分、駅から離れているので、極端な高額な家賃となりにくく、かつ、入居者のライフスタイルに合った快適な生活を送ることができます。
もし、あなたが車やペットとの暮らしに興味がある場合は、こういった物件に目を向けることをおすすめします。ただし、空室が少ないため、入居を検討する場合は、賃貸サイトを頻繁にチェックすることが重要です。
まとめ
このように駅から遠い物件は、ただ単に「不便」ということで、選択肢からはじかないようにしましょう。
近年はテレワークできる会社も多く、駅から遠い物件でも通勤に困ることも少なくなってきました。
駅から遠くても、そこには、家賃が安かったり、部屋が広かったり、好きな車と触れ合えたり、ペットと素敵な暮らしを送れたりできる魅力的な物件があるかもしれません！
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