間違いだらけの部屋探し賃貸物件の「最上階」と「1階」のそれぞれのメリット・デメリットとは！？
はじめに お部屋探しでは、地域や環境のほかに、その建物でどの部屋を選ぶかが一つの醍醐味ですね。今回は、「1階」と「最上階」のそれぞれのメリット、デメリットを解説します。 1階のメリット・デメリット メリット 引越し時の荷物の搬...
間違いだらけの部屋探し
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間違いだらけの部屋探しルームシェアで賃貸を借りるメリットとデメリット。
ルームシェアとは 友人・知人同士で、賃貸のお部屋を利用することをルームシェアといいます。 キッチンやバスルームはワンルームタイプでは狭いですが、 2DK以上の間取りであれば、ある程度の広さ、大きさは確保できるので、 2人以上で住む方が、...
間違いだらけの部屋探し賃貸物件で自分でつけたエアコンは退去の時に買い取ってもらえる？
賃貸物件を解約時に入居者様が、管理会社や大家さんに対して「自分で購入して取り付けたエアコンを買取ってくれませんか！？」という提案をいただくことがあります。 結論を言いますと、管理会社や大家さんは買い受けることはしません。 ですから、この...
間違いだらけの部屋探し3点ユニットバスのワンルームの方が圧倒的に『コストパフォーマンスが高い！』説
3点ユニットバスのワンルームの方がコストパフォーマンスが高い！？ 今や不人気物件の代名詞になりつつある、3点式ユニットバスの物件。 今回は、ちょっと考え方を変えるだけで、実はコストパフォーマンスがきわめて高いので、見る目が変わるお話です...
間違いだらけの部屋探し部屋探しの失敗談～物件と駅の間の開かずの踏切に注意しよう！～
駅から物件までの距離に関しての失敗談 学生の方から、お部屋探しの失敗談をいただきました。 この失敗談は、駅から物件までの間に「開かずの踏切」があって、見込んでいた通学時間が長くなってしまったというエピソードです。 それではこちらからど...
間違いだらけの部屋探しゼロゼロ物件は危険!?メリット・デメリットを理解してお得な部屋探し
ゼロゼロ物件とは「敷金・礼金」がゼロ（不要）という契約条件の賃貸物件のことですが、初期費用が安くなるので、とても人気です。 一方で、ゼロゼロ物件は「危険！」「裏がある！」といった評判があるのも事実です。これらは誤解から発生しているので、メ...
間違いだらけの部屋探し賃貸で、洗浄機能付き便座は、あと付けできる？
洗浄機能付き便座のあと付けは面倒である 「洗浄機能付き便座をあと付けできるか？」という問いの答えは、「イエス！」です。 しかし、ちょっと待ってください。しようと思っても、いろいろと面倒です。面倒なので、探す段階から、「洗浄機能付き便座」...
間違いだらけの部屋探し部屋の向き「東西南北」のそれぞれのメリット・デメリット
部屋の向き「東西南北」 賃貸物件のポータルサイトのコメント欄に「日当たり良好、南向きです」と書いてあるのを見かけたことありませんか？ そうです、南向きは多くの人に人気があるお部屋探しの重要ポイントなのです。日本は、特に都心部は住宅が密集...
間違いだらけの部屋探し家賃と生活費の割合の決め方
家賃と生活費の割合はどうやって決めたらいいか 部屋探しを失敗しないための大前提は、支払いに無理のない「家賃」です。つまるところ、「家賃」が収入に対してどれくらいまでに納めるかということでもあります。 初めて賃貸物件を探す人にとっては、...
間違いだらけの部屋探し隣の部屋の騒音を軽減する間取りの選び方
せっかくいい部屋を見つけたのに、もしお隣さんの騒音がうるさかったら。。。 隣の生活音が気にならない部屋の探し方のテクニックです。 さて、賃貸管理会社へのクレーム対応依頼で最も多いのが、近隣騒音に対するものです。 例えば、友人を毎日毎日...